物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

交房时间

2014年12月31日

销售许可证号

市房预售字第2014161号

基本租期

1年

开发商

曲江文商集团有限公司

物业管理

西安曲江盛锦商业管理服务有限公司

占地面积

16675平米

总建筑面积

86000平米

绿化率

30%

装修标准

公共部分精装修

车位总数：720

内部配套：一层为零售、休闲咖啡、金融场所、汽车穿梭餐厅等功能空间；二层主要为特色餐饮、商务餐饮

道路交通：地铁线路：可乘坐地铁5号线到岳家寨站下车。公交线路：可乘坐游6路、903路、525路、701路、801路、933路在岳家寨下车。

周边商业：商业：项目配套商业、曲江旺座城配套商业、金地翔悦天下配套商业等

周边景观：人文景观：植物园、杜陵遗址生态公园等

周边交通：公交：游6路、903路、525路、701路、801路、933路;

地铁线路：地铁5号线到岳家寨站

周边医院：西北妇幼医院、曲江妇科医院、交大第一附属医院、武警医院等

周边学校：曲江二中、曲江二小、曲江国际中学，西影路小学、雁翔路小学、交大曲江校区、理工大区曲江校区等

　　雁翔广场位于雁翔路与南三环交汇西北角，雁翔路以西、南三环以北、黄渠头村安置小区以南，是曲江文商集团打造的集商务写字楼、商业于一体的综合项目。建筑设计由大唐不夜城贞观广场的设计单位上海秉仁建筑师事务所主持设计，曲江新区首个荣获国家住建部一星绿色建筑设计标识。项目总用地面积为16668.18㎡(约25亩)。由一栋21层商务写字楼、一栋三层(局部五层)的绿色商业建筑组成，总建筑面积约9.5万平方米，其中地上建筑面积约5万平米，包括写字楼建筑面积约3万㎡，商业建筑面积约2万㎡；地下建筑面积约4万平米。项目容积率为3.18，地下停车位720个。

　　雁翔广场商业建筑定位为区域性配套商业，一层业态多为零售、休闲咖啡、金融场所、汽车穿梭餐厅等功能空间；二层主要为特色餐饮、商务餐饮，整体设计现代、简洁、典雅、大方，可大程度的提供服务于办公和生活人群的商业形式。商业部分层高5米，超大货梯，超大卸货平台，超大电梯厅，独立卫生间，独立电梯，独立广告宣传位。现代时尚风格，品质设计理念，营造临街旺铺商业氛围。

　　雁翔广场写字楼设计方正大气，挑空大堂高至9米，大堂阔达230平方米，罕见的4米办公层高，独特景观设计，环保节能建筑材料，配置7部电梯，每秒2.5米超快梯速。利用雁翔路景观带和本项目的城市综合体等为附加值，从整体上提升写字楼品质，打造富含科技创新元素、具有鲜明文化特色的绿色办公建筑。

　　项目建成后，将极大满足周边商业、办公、生活等商业配套的需求，通过提供差异性商业业态，丰富的商业形式，高品质的商务办公环境，将形成一个区域性商业办公的新亮点。