物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

太白商圈

公交线路

20余条

开盘时间

2017-08-20

交房时间

2018年09月30日

销售许可证号

市房预售字第2017095号

基本租期

1年

开发商

西安建工坤元置业有限公司

物业管理

西安锦江物业

物业管理费

办公3.8元/月/平米，商业4.0元/月/平米

占地面积

20000平米

总建筑面积

82000平米

车位数量

地上车位数187；地下车位数574

装修标准

公共部分精装修

车位总数：地上车位数187；地下车位数574

车位配比：1:1

物 业 费：办公3.8元/月/平米，商业4.0元/月/平米

内部配套：1-2层为商业配套，建筑面积约3000㎡。

周边商业：周边万达西安one、中大国际、世纪金花、金鹰国际、电子商城、华润万家、人人乐等，具有完备的商业配套。

周边交通：公交线路20余条，距离地铁6号线木塔寺站直线距离仅有1.1公里，未来地铁7号线电子4路站也经过项目周边，预计2018年开通，畅享双地铁交通便利。

周边医院：二零四所医院、天和泰中医、西京社区卫生站。

周边学校：项目周边云集了从幼儿园到大学19年完备的教育配套，高新第一幼儿园、高新一小、一中、西安文理学院、西安电子科技大学、西安石油大学等；项目北侧紧邻高新一中、高新一小东校区，其升学率高达95%，本项目为距离学校(高新一中、一小)最近的项目。

　　坤元TIME中心，地处高新一期太白南路；26年高新沉淀的精华，高新最早核心腹地。项目占地面积30余亩，总建筑面积8.2万㎡，由A、B两栋甲级写字间、坤元TIME广场及街区商业配套共同组成，A栋已经完成大宗交易，在售B栋写字楼。B栋总高度99.9米，地上25层，其中1-2层为商业配套，建筑面积约3000㎡，3层—21层为平层写字间，单层面积1478平米，面积区间为95-208平米，层高3.6米。22-25层为LOFT办公产品，层高5.5米。

　　项目毗邻陕西自由贸易区；坐拥高新难得不拥堵、直达绕城、三环的顺畅交通网；地铁3号线、6号线、7号线横贯始终；规划中的木塔A路和科技8路打通高新内部城市交通任督二脉；优享万达one170万㎡核心商圈，近距天地源16万㎡城市综合体商业配套；毗邻高新一中初中部、高新一小东校区；周边木塔遗址公园、唐城遗址公园、永阳公园等四大城市公园环伺，高端住宅、金融商务林立，土地价值不可复制。

　　项目外立面由双银LOW—E玻璃加高级石材构成，具有高辨识度、美观大气；大堂造价4500元/㎡，比拟五星级酒店豪华装修；3.6米层高，太白南路沿线办公制高点；7部国际名牌高速电梯；80:1的高配比停车位；企业办公资源共享大平台等。

　　坤元TIME中心，即将带来高新一期写字楼办公新革命。